物件情報Property

物件詳細

• 販売価格

  255,000,000円

• 表面利回り

  7.97%

• 想定年間収入

  20,328,000円

• 築年月

  1995年3月【築29年】

• 所在地

  和歌山県和歌山市有本

• 沿線交通

  ＪＲ阪和線/紀伊中ノ島駅 歩14分
  ＪＲ和歌山線/和歌山駅 歩27分

• 土地権利

  所有権

• 土地面積

  1618.05㎡

• 延べ床面積

  1917.90㎡

• 階数

  3階

• 総戸数

  33戸

• 駐車場

  有(33台)

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南側　42条1項1号

• 地目

  宅地

• 都市計画区域

  市街化区域

• 用途地域

  一種住居・準工業

• 取引態様

  専属専任

• 現況

  賃貸中

• 引渡し

  相談

• 注意事項

  ※公図を参照した結果、対象不動産土地と土地の間に和歌山市所有の水路と里道が通っています。再建築の際はその部分を避けるか、払下げをする必要があります。払下げに関しては、当該水路および里道が現在も機能しており、市として当該水路および里道が必要と判断された場合は払下げが出来ない可能性があります。
  ※103号室はKDDIの基地局が設置されています
  ※契約不適合免責、確定測量未実施
  ※浄化槽、受水槽
  ※用途境有り(準工業地域が過半です)